«Группа ЛСР» вывела на рынок дом с видом на Финский залив

Видовой дом от «Группы ЛСР» (девелопер №1 по объемам строительства в Санкт-Петербурге) поступил в продажу. На рынок вывели новый пул квартир второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Морская набережная. SeaView» на Васильевском острове.

Дом №2 высотой в 14 этажей расположится на первой береговой линии Финского залива рядом с протяженной набережной. Его квартирография насчитывает 199 лотов — одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 36 до 118 кв. метров. Все они имеют европейскую планировку и передаются без отделки.

Ввод дома в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2024 года. Цены на старте продаж начинаются от 9,9 млн рублей. Минимальная стоимость квадратного метра — 211 тысяч рублей.

Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей в ЖК предусмотрены индивидуальные кладовые. Инженерные блоки и счетчики вынесены за пределы квартир, разводка труб водоснабжения и отопления горизонтальная, что также освободит дополнительное пространство. За счет высоких потолков и больших окон в квартирах будет светло и просторно.

Внутренний двор закроют для проезда автомобилей и поделят на функциональные зоны: песочницы и игровые городки для малышей, турники и спортивные площадки для детей постарше, прогулочные тропы и уютные лаунжи для взрослых. Пороги, поребрики и ступени сведены к минимуму, вход в парадные на уровне земли — все в соответствии с принципом безбарьерной среды.

Ограждение по периметру двора, видеонаблюдение и контроль доступа будут надежной защитой от случайных прохожих и гарантией безопасности. Для машин предусмотрены подземные паркинги и гостевые стоянки. На первых этажах запроектированы колясочные, а у входа в парадную — велопарковки.

В рамках реализации второй очереди силами застройщика будут построены детский сад и школа, в первой очереди строительство дошкольного учреждения уже началось. Кроме того, в «Морской набережной. SeaView» планируется возведение поликлиники. Коммерческая инфраструктура расположится на первых этажах с отдельным входом по внешнему периметру дома.

Жилой комплекс находится в 15 минутах езды от станции метро «Приморская». Рядом запланировано строительство въезда на ЗСД.

Для справки:

ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге. Портфель недвижимости компании составляет 8,2 млн кв. м рыночной стоимостью 276 млрд руб. (по оценке Knight Frank на 31 декабря 2020). Выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 118 052 миллионов рублей в 2020 году. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Московской Биржи.