Жилье бизнес-класса вновь лидирует в новостройках
Начиная с 2015 года соотношение жилья бизнес-класса к общему объему значительно уменьшилось. В 2017 году соотношение выглядело примерно так: комфорт-класс — сорок четыре процента, бизнес-класс — тридцать процентов. Согласно исследованию международной консалтинговой компании Knight Frank, весной 2018 года бизнес-класс вернулся на лидирующее положение и стал составлять сорок четыре процента от общего количества жилого фонда новостроек.
Рынок новопостроенного жилья сейчас составляет 3,4 миллиона квадратных метров, т.е. 48 тысяч жилых единиц. В течение года количество жилья бизнес-класса увеличился практически на треть — с 1.18 до 1,58 миллионов квадратных метров. С комфорт-классом ситуация возникла иная, количество таких квартир упала на двенадцать процентов, с 1.3 до 1.15 миллионов квадратных метров. Такое изменение обусловлено выходом новых строительных объектов на рынок — в течении этого года в реализацию поступило девятнадцать новых зданий, и отдельные элементы в десяти уже строящихся объектах.
В ценовом диапазоне изменений практически не произошло — 255 тысяч рублей за квадрат. Средняя площадь каждой квартиры, выставляемой на реализацию — 80 квадратных метров, а средняя стоимость каждой — 20 миллионов рублей.
