Рынок новостроек: предложение выше спроса, но все же спрос растет

Аналитический центр и Департамент новостроек ИНКОМ–Недвижимость исследовали ситуацию на первичном рынке жилья Московского региона за январь и февраль 2017 года — на 5% снизился спрос на жилье в Подмосковье, а на Москву и Новую Москву значительно увеличился. В 2,5 раза увеличился спрос на жилье в пределах старой границы Москвы, на квартиры в новостройках ТиНАО  спрос увеличился на 19,2%. Интересно, что в 2017 году в старой части российской столицы количество возводимых проектов удивило размахом – двести тридцать проектов, состоящих из 567 корпусов. Не все квартиры нашли своих владельцев и многие в буквальном смысле слова ждут своего покупателя. Это дает будущим владельцам возможность торговаться, чтобы снизить стоимость квадратного метра или же получить другой бонус- скидку на паркоместо (второе паркоместо в комплексах нередко предлагают с 50% скидкой), хозяйственную кладовую.

Руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов подчеркнул, что спрос во всех локациях на жилье в Подмосковье остается недостаточно высоким – по всей видимости, рынок замер в ожидании падения цен и покупатели предпочитают придержать имеющиеся на руках деньги, чтобы существенно сэкономить на таком значимом и затратном приобретении. Объем лотов на покупку жилья в старых пределах отечественной столицы превышает в более чем три раза количество проведенных сделок, а в Подмосковье предложение со стороны застройщиков выше уровня спроса в 4,9 раз.