Премьер-министр рассказал требования к банкам, работающих с эскроу-счетами

С первого июля были повышены требования к финансовым компаниям, через которые компании-застройщики смогут получать кредиты для строительства по долевому принципу. Эти компании должны быть в первую очередь финансово устойчивыми и надежными. Такие требования были озвучены Дмитрием Медведевым.

Премьер-министр подписал документ, в котором прописаны новые условия, по которым будут работать банки с эскроу-счетами. Для этого банку необходимо пройти очень серьезную проверку, которая гарантирует финансовую устойчивость. В течении нескольких следующих лет такие банки будут выдавать кредиты на постройку жилья, вплоть до 85% от общего бюджета проекта. Помимо основного требования будет также принят ряд других нормативов, призванных оптимизировать работу и защитить финансовые средства дольщиков.

Такое право работы с компанией-застройщиком через систему эскроу-счета уже получено Сбербанком. Будущие дольщики могут внести средства как одновременно, так и частями на условиях кредитования. Эти деньги будут заморожены до сдачи объекта, и лишь при успешном выполнении проекта деньги будут переведены банку в рамках погашения кредита застройщика, или непосредственно на счет застройщика. В противном случае дольщик будет защищен и получит свои средства обратно. Поскольку речь идет о крупных суммах на длительный срок, то и требования к банкам выдвигаются очень серьезные.

Все эти нововведения были приняты Государственной Думой 21 июня 2018 года.