1. Вновоселье.ру
  2. Новостройки
  3. ЖК «Морошкино»

ЖК «Морошкино»

ЖК «Морошкино»
  • ЖК «Морошкино»
  • ЖК «Морошкино»
  • ЖК «Морошкино»
  • ЖК «Морошкино»
  • ЖК «Морошкино»
  • ЖК «Морошкино»
ЖК «Морошкино»
дер. Порошкино, квартал 1, участок № 17

Параметры

Метро
Парнас
Район (округ)
Ленинградская область, Всеволожский район
Застройщик
Срок сдачи
4-квартал 2019
Минимальная цена квартиры
от 1 451 000 руб.
Минимальная цена за метр
от 62 473 руб./м2
Минимальная площадь квартиры
23 м2
Максимальная площадь квартиры
42 м2
Класс жилья
Комфорт
Количество этажей
12
Типы квартир
Студия, 1-комнатная

Популярные жилые комплексы

Описание

Жилой комплекс комфорт-класса «Морошкино» возводится застройщиком Normann в деревне Порошкино Всеволожского района Ленобласти и будет состоять из пяти 12-этажных монолитных корпусов. Расстояние от новостройки до КАД всего 2 километра по Новоприозерскому шоссе, общественным транспортом до ближайших станций метро примерно 20 минут – до метро «Парнас» ходит автобус №148, до метро «Проспект Просвещения» – автобус №441. Рядом с ЖК курсируют и маршрутные такси – остановка общественного транспорта находится примерно в 500 метрах от ЖК «Морошкино»

Реализация проекта разделена на три очереди, всего будет построено более 3 тысяч квартир.
Фасады будут оштукатурены и окрашены под цвета ягоды морошки. В доме установят домофоны, системы видеонаблюдения и контроля доступа. В комплексе будет работать служба консьержей.

В первой очереди продаются квартиры без отделки, а в рамках второй очереди можно выбрать предчистовую или чистовую отделку, либо отказаться от отделки совсем. На первом — нежилом — этаже разместятся магазины, службы быта, офисы. В квартирографии представлены студии площадью от 23 кв. м однокомнатные квартиры и «евродвушки» площадью от 37 кв. м. Среди квартир представлены студии с двумя окнами, студии и однокомнатные с панорамным остеклением.

Застройщиком ЖК «Морошкино» выступает строительная компания Normann, созданная в 2004 году. Многолетний опыт деятельности данного застройщика позволил ему претендовать на одну из лидирующих позиций в соответствующем сегменте строительного рынка. За многие годы работы «Норманн» зарекомендовал себя как надежный заказчик, застройщик, инвестор и генеральный подрядчик, а отзывы об этой компании преимущественно положительные. Ценовая политика Normann довольно демократична, что основывается на инвестировании в недорогие перспективные земельные участки Северной столицы и Ленобласти. Поэтому привлекательное соотношение достойного качества продукта и доступной стоимости принесло компании популярность среди петербургских строительных организаций, занимающихся строительством жилья эконом-класса. Главная специализация «Норманн» – создание доступного и современного городского жилья для любой семьи, чтобы обеспечить максимальное количество жителей города и области своей собственной жилплощадью.


Расположение жилого комплекса

На общественном транспорте: от станций метро «Парнас» и «Проспект Просвещения» следуют маршрутные такси №К-261, №К-679, №К-441. Нужная остановка - «Юкки-2». Далее необходимо выйти на ул.Советскую и следовать по ней до Юкковского проспекта, 18, откуда к месту строительства ведет прямая дорога.

Транспортная доступность будущего комплекса - на хорошем уровне. До КАД у развязки с Выборгским шоссе от участка всего 2 километра, что на автомобиле преодолевается за 5 минут. Трасса Р33, связывающая Санкт-Петербург и Приозерск, пролегает в 3-х километрах. Перед сдачей первой очереди в эксплуатацию будет построен новый съезд с КАД, который будет напрямую вести к жилому комплексу. Этот и еще один съезд будут построены также в рамках проекта «Евроград». Работы по первому съезду уже начались. С Петербургом деревня Порошкино связана маршрутами автобусов. Остановка расположена всего в 500 метрах от комплекса.


Окружающая инфраструктура

Прилегающую к ЖК «Морошкино» территорию благоустроят: оформят пешеходные зоны и проложат автомобильные дороги, проведут необходимые работы по озеленению – обустроят клумбы, высадят кустарники, засеют газоны. На территории комплекса появятся: спортплощадка, игровая детская площадка, отдельная зона для выгула собак, парковки для гостей. Уже построен подземный паркинг, а в плане застройки предусмотрено возведение еще пяти многоэтажных парковок, рассчитанных в общей сложности на 800 автомобилей. На нежилом первом этаже корпусов ЖК «Морошкино» запланированы магазины, службы быта и офисы.

Расположенная недалеко от комплекса деревня Порошкино, инфраструктурой которой могут пользоваться будущие жители ЖК «Морошкино», располагается в пешей доступности и представлена медпунктом, школой и небольшими поселковыми магазинами. В 4 км от деревни расположены детские сады, медицинские учреждения и торговые центры.

Порошкино граничит с элитным коттеджным посёлком «Юкки» и посёлком Осиновая роща, где также функционируют школы, детские сады, детские и взрослые поликлиники, фельдшерско-акушерский пункт. Остальные объекты инфраструктуры - ТРК, аптеки, парикмахерские находятся в Парголово, удаленном от деревни на четыре километра. Рядом планируется строительство города-спутника «Евроград», который рассчитан на 20 000 жильцов поэтому там предусмотрены торговые центры, школы, поликлиники, автобусные маршруты и другое. У кольцевой автодороги расположены МЕГА Парнас и «Китай Город», в их составе имеются два продуктовых гипермаркета – «Ашан» и «Prisma». Туда можно доехать на автомобиле всего за 10 минут.

Кроме того, в ЖК «Морошкино» будет работать детский сад на 150 мест, его строительство ожидается в рамках второй очереди. В пятом корпусе (1 очередь) запроектировано 1 500 кв. м коммерческих помещений.


Экология

Промышленных производств в окрестностях комплекса не расположено, в 800 метрах от территории ЖК начинается лесной массив, а в 400 метрах находится водоем. Такое расположение строящегося ЖК «Морошкино» обеспечивает благоприятную экологическую обстановку рядом с корпусами и в окрестностях.

Впрочем, экологическое положение во Всеволожском районе в целом нельзя назвать однозначно благополучным. Территориальное образование испытывает давление выбросов загрязняющих веществ со стороны Санкт-Петербурга - от крупнейших промышленных зон, таких как «Парнас», «Коломяги», «Ржевка», «Нева», а также Северная и Южная ТЭЦ.


Популярные жилые комплексы

Расположение на карте
Ленинградская область, дер. Порошкино, квартал 1, строительная площадка 17

Популярные жилые комплексы